?
章衍記不清這是最近參加的第幾個(gè)飯局了。
隨便找了個(gè)借口跑出來透口氣，這是他現(xiàn)在僅有的任性，畢竟過一會(huì)兒還是不得不掛著笑臉回去。
隨便刷了刷手機(jī)，最近一條熱搜是某鮮肉發(fā)文就近期關(guān)于父母的欠債風(fēng)波道歉。
在中國(guó)房地產(chǎn)的資金鏈其實(shí)很玄妙，比如搞房地產(chǎn)的商人為什么不一定得要大筆的初始資金。
在西方，一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商從銀行貸款1000萬蓋房子，但是投資失敗還不起欠債，如果這位開發(fā)商沒別的方法弄到錢就該倒大霉了，因?yàn)樗械你y行都是一個(gè)體系，你的信用評(píng)級(jí)是透明公開的。
但是中國(guó)在銀行改革的基礎(chǔ)上開了一條口子，為了更好的競(jìng)爭(zhēng)，各家銀行全部獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，這本來是一件好事，但是問題是這些銀行全部不是私人的，是國(guó)家的。
這就意味著你可以從A銀行貸款開發(fā)房子，然后把房子售價(jià)提升，把開發(fā)中的房子按售價(jià)抵押給B銀行，從B銀行貸款更多的錢繼續(xù)開發(fā)高價(jià)樓盤，繼而抵押給C銀行，再貸更多的錢。
這個(gè)惡性循環(huán)導(dǎo)致了房子賣不賣得出去并不重要，重要的是房?jī)r(jià)要高，并且不得降價(jià)。而銀行的錢收不收得回來其實(shí)也不重要，因?yàn)殂y行的錢又不是私人的錢。所以很多黑心開發(fā)商為了堵住資金黑洞會(huì)采取很多非常規(guī)的措施。
比如，就欠著不還吧。
兒子一樣吃香喝辣進(jìn)軍演藝圈。
章衍一陣煩躁，在心里忍不住罵了一句：去他媽的實(shí)業(yè)興國(guó)！
初秋的雨點(diǎn)輕輕敲擊著玻璃窗，隨后化成一道又一道蜿蜒的水跡，車窗內(nèi)側(cè)蒙上一層薄薄的霧氣。
章衍在等紅燈的間隙也不得不接了好幾個(gè)私人電話，匆匆忙忙掛斷以后，帶著討好的笑講著好不容易才預(yù)定到的西班牙餐廳。