聽到劉成澤的詢問，劉全頓時大為窘迫，臉色一下子變紅了，支支吾吾不曉得如何作答，他雖說業(yè)務(wù)能力強，不過為人比較懶，不太喜歡親力親為的尋找房源，從朋友那里要來的房源，又被周強已經(jīng)搶先了，一時間沒能找到合適的房源。
不過，劉全不想當(dāng)面認(rèn)慫，眼珠子一轉(zhuǎn)，信口說道：“劉經(jīng)理，您也太小瞧我了，合適的房源我也找到了，不過業(yè)主出差了，今天回不來，只能改天約看。”
“呵呵，以前我干經(jīng)紀(jì)人的時候，沒少用這種話忽悠客戶，你小子可別敷衍我。”劉成澤意有所指的的說道。
“哪能呀，等過兩天業(yè)主回來了，我就立即約業(yè)主看房。”劉全信誓旦旦道。
“我等著。”劉成澤應(yīng)了一聲，沒有繼續(xù)追問，又跟王東元交代了兩句，隨后帶著周強、林悅、李文明三人去看房。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展,房子越來越多、房產(chǎn)交易愈加頻繁，再加上房產(chǎn)行業(yè)利益豐厚，房地產(chǎn)中介公司如雨后竹筍一般快速發(fā)展。
就拿京馨小區(qū)來說，小區(qū)一共有十棟樓，在京城算是一個中型小區(qū)，而大大小小的中介公司就將近十來家，經(jīng)紀(jì)人超過了上百人。
這上百個經(jīng)紀(jì)人，不可能都呆在各自的店鋪里，很多人都會趁著人流量大的時候做‘社區(qū)推廣’，簡單來說就是在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠發(fā)傳單，詢問路過的行人是否需要買房。
周強、劉成澤、李文明、林悅一行四人去看房的時候，就看到很多在小區(qū)里游蕩的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，這些經(jīng)紀(jì)人眼觀六路耳聽八方，在看到周強一行人后，很多人將目光望向劉成澤。
那眼神，就像是餓了幾天的野狼，盯著一只肥碩的兔子。
顯然，這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，也將穿著休閑服的劉成澤，當(dāng)成了周強三人的客戶，只要劉成澤離開了周強三人的視線，這些周圍的經(jīng)紀(jì)人都會毫不猶豫的沖上去跟劉成澤搭訕，詢問對方是否有房產(chǎn)需求，索要對方的聯(lián)系方式。
這種趁機索取其他中介公司客戶的行為，在中介行業(yè)被稱為‘切客戶’。
之所以說是‘切’客戶，而不是‘搶’客戶，是因為明搶會發(fā)生直接沖突，甚至引起打架斗毆，這樣客戶肯定被嚇跑了，所以這種切客戶的行為，往往是在離開經(jīng)紀(jì)人的視線之后，雙方經(jīng)紀(jì)人不會直接沖突，也算是中介行業(yè)的潛規(guī)則。
看著路過的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人盯著自己，劉成澤露出一抹笑容，道：“好久沒有裝過客戶了，偶爾來這么一次，也挺有意思的嘛。”
“劉經(jīng)理，您要是有這個興趣，以后需要裝客戶的時候，我可就請您幫忙了。”林悅打趣道。
“呵，我看你是想抓免費勞工吧。”劉成澤搖頭失笑道。
“呦，看您說的，我哪敢抓您呀。”林悅捂嘴輕笑，做了這么久的經(jīng)紀(jì)人，很容易就能跟人拉近關(guān)系。
劉成澤調(diào)來不久，對京馨小區(qū)還不是很熟悉，沿著小區(qū)馬路走了一會后，問道：“咱們這是去幾號樓，先看哪套房子？”
“先去六號樓，看我找的那套房子。”周強應(yīng)了一句，指著四人前面的一棟高樓。
“嗯。”劉成澤應(yīng)了一聲，隨后一行四人向六號樓走去。
……
京馨小區(qū)，六號樓2503室。
趙艷麗今天上早班，下午四點鐘就下班了，然后跟周強和戀家的經(jīng)紀(jì)人約在六點鐘看房，此時戀家的經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)趕了過來。
房子有96平米左右，客廳的面積很大，南側(cè)是高大的落地窗，采光很好，加上奢華的裝修，高檔家具，讓人看上一眼就會喜歡上。
趙艷麗坐在灰白色的皮質(zhì)沙發(fā)上，半瞇著眼睛休息，今天起得早，又忙了一天，身上十分疲憊。
在客廳的右側(cè)還站著五個人，其中兩個年級大的五十多歲，應(yīng)該是看房子的客戶，還有三個年輕人穿著經(jīng)紀(jì)人的服裝，脖子里還帶著戀家地產(chǎn)的工作牌。